約14.3帖のLDK。ゆったりとした広さのあるリビングダイニングでのんびりとおくつろぎいただけます！
外観写真準備中
対面式キッチンです。背面には食器棚を置いても圧迫感が少なく、スムーズな家事動線を確保できそう♪
約14.3帖のＬＤＫのダイニング側から見た室内の様子です！
浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きで快適なバスタイムを♪
ゆとりのある洗面室なので、身支度や衣類の脱ぎ着もストレスなく行えそうです！
温水洗浄便座付きで一年中快適にご使用いただけます♪ ペーパーホルダーが2つあり、使い勝手◎
約6.5帖の洋室♪ 主寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
約7.5帖の洋室。クローゼット付きで、お部屋をすっきり広くお使いいただけます！
約6帖の洋室です。落ち着いた空間で、ゆっくりとお過ごしいただけます♪
全居室フローリングでお手入れもラクラク♪
居心地の良いプライベート空間です。
ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを楽しめます！
十分な収納スペースがあり、生活空間を広々とお使いいただけます♪
季節物や日用品も収納しやすく、お部屋をきれいに保てます♪
豊富な収納で、ゆとりのある暮らしを実現できます♪
収納力のあるシューズボックスで、玄関周りもすっきり整理できます♪
【小学校】名古屋市立平和小学校まで383ｍ
【中学校】名古屋市立伊勢山中学校まで847ｍ
【スーパー】イオン金山店まで579ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 東別院店まで484ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 金山北店まで373ｍ
【保育園】名古屋市中保育園まで472ｍ
【小学校】名古屋市立橘小学校まで701ｍ
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中古マンション
丸美タウンマンション伊勢山 607
愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
2,199万円
支払い目安：
7.2
万円/月名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分
72.42㎡ / 3LDK
1979年築 / 6階 / SRC造
0037-634-58737
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
99236-3749
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店
ポイント
?地下鉄名城線【東別院駅】徒歩3分 ?金山総合駅徒歩8分の好立地 ?平和小学校徒歩3分 ?フルリノベーション
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.3帖
洋室 7.5帖
洋室 6.5帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 72.42㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年08月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、関節照明造作 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立平和小学校(383m)、名古屋市立伊勢山中学校(847m) |
| 買い物 | コンビニ(484m)、スーパー(579m)、ドラッグストア(373m) |
| その他施設 | 名古屋市中保育園(472m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 丸美タウンマンション伊勢山 607 |
| 価格 | 2,199万円 |
| 管理費等 | 6,930円 |
| 修繕積立金 | 6,020円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 72.42㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1979年09月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目6-4 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分 JR東海道本線 金山駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区 |
| その他費用 | CATV使用料：540円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、二人入居可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：新井組 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）・トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・防止パン新規交換 ・フローリング新規施工 ・建具新規交換 ・シューズボックス新規交換 ・クロス全部貼替 ・間接照明造作 ・ハウスクリーニング 他 〜空家につき即日のご案内も可能！〜 お気兼ねなくお問合せくださいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1345060001840 |
| 自社管理番号 | 47451 |
| 情報登録日 | 2026年07月27日 |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-00-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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